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建築工程的質量和安全性檢測鑒定基本內容

發布日期:2016-08-10 00:00 來源:http://www.gainerio.com 點擊:

建設工程質量檢測鑒定


1、建設工程質量檢測(混凝土結構、砌體結構、鋼結構,塔桅及高聳建(構)築物,建築構配件質量檢測,振動測試,結構應力測試,結構性能現場試驗);災後結構承載力鑒定。

2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)築物抗震鑒定;沉降觀測,采光日照鑒定、分析,容積率分析,麵積測量,建築物功能評價;民房檢測鑒定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質量檢測,道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建築工程室內環境檢測:空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光汙染等鑒定。


建築熱工及設備係統檢測鑒定


建築熱工(節能)檢測;建築設備(采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)係統、鍋爐房係統、冷庫係統、廠房淨化係統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱係統、小區排水係統質量檢測與運行測試;建築設備係統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。


建設工程質量檢測


1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;

2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

建築工程質量檢測鑒定,運用建築科學理論和技術,對與建築工程相關的問題進行鑒定並提供鑒定意見的活動。

鑒定報告中應注明所依據的規範名稱及其編號,在鑒定報告中宜摘錄規範的相關條文。國家頒布的建築工程勘察、設計和施工規範應當是基建過程中遵循的最低標準,是檢測、鑒定工作的依據。鑒定標準,如:《工業廠房可靠性鑒定標準》(GBJ 144—90)、《危險房屋鑒定標準》(CJ13—86)、《民用建築可靠性鑒定標準》(GB50292—2015)等。

鑒定報告應有利於確定經濟責任和賠償金額;工程質量鑒定應根據檢測結果,評定工程質量是否達到規範要求,或根據規範評定建築物的安全等級,然後提出相應的加固或處理建議。


房屋安全性鑒定的內容

1、房屋安全性鑒定,主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、複查原始資料和必要的驗算,得出房屋在安全方麵存在的問題,查明造成這些問題的原因,對照國家有關的技術規範、規程、標準,作出房屋安全度的結論,同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產的安全,提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測,也是房屋維修管理的一項相當重要的經常性的技術管理工作,房屋技術鑒定是一種特殊的具有技術鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。


2、房屋的危險程度鑒定(即危房鑒定)。對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響,造成房屋使用過程中發生變異,局部或整體坍塌的,需要作進一步檢查檢測判斷分析鑒定,以確定房屋的危險程度(一般是指單棟建築物)。

3、房屋的安全性評價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍牆等,其評價內容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術性鑒定檢測,從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據。

4、需改變使用功能的結構安全度鑒定。凡需改變或已經改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證,這主要應視舊房的結構牢固程度,鑒別其改變用途以後是否因增加負荷或拆改結構而影響安全,鑒別在改變用途前其結構能否滿足新的使用功能要求。

5、舊房加層改造前的可行性技術鑒定。

6、相鄰房屋間影響程度的技術鑒定。

新建房屋施工(如打樁、開挖、排水等)對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先後不同,產生損壞的糾紛賠償處理,都應對房屋自身的影響程度作出鑒定。

7、其他建設工程質量檢測。如工程發生質量事故的糾紛鑒定等。


建設工程質量檢測

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