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如何鑒定家庭裝修的工程質量

發布日期:2016-07-29 00:00 來源:http://www.gainerio.com 點擊:

    貴州工程質量檢測告訴你:如何鑒定家庭裝潢的工程質量?可以說是比較難的,尤其是目前裝修市場還不很規範,更是甲乙雙方各執一理。由於家庭裝潢主要是手工操作,施工人員的技術水平、施工工期以及施工季節,都會影響到實際的工程質量,因此,在評判標準上,要有一定的靈活性,不要過分放任,但也萬不可太挑剔。

  除了在裝修合同上可以明確注明的質量標準外,在其它方麵要允許存在一定的偏差範圍,隻要不影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀,就算可以合格了。下麵介紹幾種方法,供各位網友參考,但要聲明:這不是國家發布的標準,不具有法律上的效力,隻是部分專業人士的一些意見,不能以此作為實際鑒定的唯一標準。

  1、吊頂及頂部塗刷

  1)根據吊頂的設計標高,允許在水平麵上偏差5mm。

  2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小於8號,且必須要膨脹螺栓作吊點。

  3)如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白鬆木,主龍骨的規格不能小於50mm×70mm。

  4)塗料必須要滾筒上漆,頂麵必須平整、無明顯坑窪。

  5)衛生間的罩麵板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等,應選用金屬扣板或塑料板。

  6)罩麵板表麵應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻,不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。

  7)罩麵板與龍骨及龍骨架的各接點,必須連接緊密、無鬆動、安全可靠。

  8)所有的木龍骨必塗上防火塗料,直接接觸牆麵的、或安裝在衛生間裏的木龍骨還要塗刷防腐劑。注:木龍骨就目前來說,還隻是用於少數高檔裝修中,沒有普遍到普通的裝修中。

  2、如何鑒定家庭裝修的工程質量瓷磚、牆紙、塗料牆麵

  1)牆麵必須平整、光滑,人貼在牆麵上,用手電打光,一般以不產生嚴重的折光即為平整的標準,另外,陰陽角要順直方正。

  2)牆紙、牆布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實,不得留有接縫。

  3)裱好的牆紙、牆布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及汙斑,粘貼牢固、色澤一直。

  4)牆紙、牆布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接,不能留有縫隙。

  5)拚縫橫平豎直,接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接,以離牆麵1米多距離正視,不露有明顯接縫為佳。

  6)非整磚的部位,安排要適當,牆麵突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準確,邊緣要吻合。

  7)瓷磚(麵磚)粘貼要牢固,無空鼓、無色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。

  8)接縫的高低可以有5mm的偏差,另外,表麵平整及立麵垂直也允許偏差2mm。

  3、板塊地麵和木地板

  1)常用的地麵板塊為:大理石、花崗岩、陶瓷地磚、均采用水泥(拌黃沙,有的還摻膠水)鋪貼,一個大區域粘貼的地麵材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致,無色差。

  2)麵層與底層必須完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之聲,接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。

  3)木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、並最好塗有防腐劑。

  4)硬木麵層應又中間向四邊鋪釘,木地板與四周牆麵應留有5至10mm的膨脹空隙,並用踢腳線壓住,不能露出“馬腳”。

  5)木地板接縫嚴密、不留痕跡,接頭位置錯開、粘釘牢固,走在上麵無鬆動的感覺,且應無聲響。

  6)木地板的表麵應被打磨光滑,無刨痕、無刺、無疤痕,木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。

  4、木製品(櫥、櫃、護牆板、門窗套等)

  1)吊櫥、壁櫃等要安裝牢固,無鬆動、不變形、邊角整齊、無毛坯,櫃門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈,另外,不能留有錘印、不能露出釘帽。

  2)各種線、窗簾盒的上下沿,門窗套的上框等處兩端高低相差不能大於2mm,垂直度的偏差也需在2mm以內,具體檢驗時可用線錘檢查,簡言之:橫平豎直是準則。

  3)護牆板的表麵要平整、光滑,如做圖案的話,細木的寬窄要一致,緊貼護牆板,另外,要無錘印、無汙染,不留釘帽,棱角要順直。

  4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密,必須呈45度角對接,並緊貼於牆麵,不能留有縫隙。

  5)油漆後應無漏刷、砂粒、刷痕、汙斑及流墜(滴淚)等現象,表麵光潔、平整。如做清水,則木紋要清晰,做混水的話,色則要光亮、均勻一致。建議在油漆前應先檢查一遍,不合格的地方應及時整改,細木製品有體現出精工細做,否則上漆後就難以查出某些砒疵了(俗話說:漆糊塗,一漆遮百醜)。

  5、給排水管道、衛生潔具

  1)管道的安裝也要做到橫平豎直,管道內暢通無阻,各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。

  2)如做暗管的話,完工後先通水、加壓,檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象,檢查無誤後才能縫掉。

  3)潔具需在吊頂結束後再安裝(如需吊頂的話),浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理,要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象,如草率的話,一旦發生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居),後果不堪設想(等於重新裝修一次)。

  4)其它用具如:鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴簾杆、浴缸拉手等必須安裝牢固(最好用膨脹螺栓)、無鬆動現象,位置及高度適宜,鍍膜光潔無損、無汙染,另外,水龍頭的遮罩要緊貼牆麵,不能留有任何縫隙。

  6、貴州工程質量檢測電線(電話線、有線電視線)及電氣安裝

  1)暗線應鋪設在護套管中,最好采用PVC阻燃管或金屬管,導線的接頭應設在接線盒內(萬萬不可簡單地用包布一包,就直接埋在牆裏)。

  2)視不同用途采用不同規格、類型的導線,電話線應采用專用護套線(電信公司有售,不可用常規電線代替),有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線,照明用線應采用截麵為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器,最好用4平方米以上的線引入。

  3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關,最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上,在封牆前應仔細通電檢查,電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

  4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於8mm的鋼筋製成,預埋在頂棚中,安裝要牢固,距離要地麵不能小於2.3米。

  5)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊杆或吊鏈上,切不可讓電源線去承受吊燈的重力。

  6)貴州工程質量檢測提醒:脫排油煙機應按照說明書安裝牢固,高度、傾角應符合廠商的標準,切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時,應時常在旁監督檢查,一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了,尤其是多聯開關,一定要檢查其是否有效,如有不符合要求的地方,一定要責令施工方整改。


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